Решение №269 от 09.06.2015 Об утверждении ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельных участков и коэффициентов, учитывающих категорию арендаторов и вид использования земельных участков за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления
КАРАР РЕШЕНИЕ
«09» июнь 2015й. №269 «09» июня 2015г.
Об утверждении ставок арендной платы в процентах
от кадастровой стоимости земельных участков и коэффициентов,
учитывающих категорию арендаторов и вид использования
земельных участков за земли, государственная собственность
на которые не разграничена, полномочия по распоряжению
которыми в соответствии с законодательством
осуществляются органами местного самоуправления
Руководствуясь ст.35 Федерального закона от 06.10.2003. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004. № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», на основании постановлений Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009. № 480 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена» и от 30.07.2014. № 351 «О внесении изменений в некоторые решения Правительства Республики Башкортостан», Совет сельского поселения Московский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан
РЕШИЛ:
- Утвердить ставки арендной платы на 2015 год за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления:
1.1. В процентах от кадастровой стоимости земельных участков (Приложение № 1) по договорам аренды, заключенным с 01 января 2009 года, а также по пролонгированным в 2009 году на неопределенный срок;
– по договорам аренды земельных участков, заключенным до 01 января 2009 года при внесении изменений в них в части изменения площади земельного участка или сроков аренды;
– по договорам аренды земельных участков, заключенным до 01 января 2009 года с множественностью лиц на стороне арендатора, в случае заключения соглашений о внесении изменений к ним;
1.2.Утвердить коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Приложение № 2) по договорам аренды, заключенным до 01 января 2009 года и дополнительным соглашениям о присоединении к данным договорам.
- Установить, чтоставкиарендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, утвержденные решением Совета муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан № 35/282 от 02.09.2014. при начислении арендной платы по договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков) с 1 января 2015 года определяются с коэффициентом 1,065 (прогнозный показатель индекса потребительских цен);
– при применении ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;
– при применении средних ставок арендной платы за землю
- Размер арендной платы за земельные участки, определяется в размере ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка с коэффициентом 1,065 (прогнозного показателя индекса потребительских цен), но не выше земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в порядке, аналогичном начислению земельного налога, предусмотренном соответствующими нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований об установлении земельного налога, в случае заключения договора аренды земельного участка:
с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;
с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, с некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;
с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором;
с лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, либо ограничен в обороте;
с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;
в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления.
В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке.
- Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, т.е.:
объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;
объекты использования атомной энергии;
объекты обороны и безопасности;
объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;
объекты, обеспечивающие космическую деятельность;
объекты, обеспечивающие статус и защиту Государственной границы Российской Федерации;
линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
объекты систем электро, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения государственного или муниципального значения;
автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;
а также для проведения работ, связанных с пользованиями недрами равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
- Арендная плата за использование земель до разграничения государственной собственности на землю, которые ранее были предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования устанавливается в размере:
– 2 % кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
– 0,3 % процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
– 1,5 % кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте
при этом размер арендной платы не должен превышать более чем в 2 раза размера установленного земельного налога.
6.Установить понижающий коэффициент в размере 0,01:
– по договорам аренды земельных участков, предоставленных предприятиям (организациям), находящимся в стадии конкурсного производства;
– по договорам аренды земельных участков, предоставленных физическим или юридическим лицам, имеющим право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах), а именно:
– Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
– инвалидов, имеющих I группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года;
– инвалидов с детства;
– ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
– физических лиц, имеющих подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС” подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении “Маяк” и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча.
- Установить, что настоящее постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года, за исключением случаев:
с лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, либо ограничен в обороте;
с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;
в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления;
находящихся в муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, вступающих в силу с 1 марта 2015 года.
- Настоящее решение обнародовать на информационном стенде в здании администрации сельского поселения Московский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан по адресу: с.Москово, ул.Калинина, д.47/1 и на официальном сайте в сети «Интернет».
- Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам, вопросам муниципальной собственности (Председатель – Минниханов Р.Р.)
Глава сельского поселения Д.З.Хуснутдинов
ГУП РБ РИК “Юлдаш”, 2014 г. З. 1425-100
Приложение № 1
к решению Совета
сельского поселения Московский сельсовет
муниципального района Дюртюлинский район
Республики Башкортостан
от 09.06.2015г. № 269
Ставки
арендной платы за земли в процентах от кадастровой стоимости земельных участков
| № п/п
|
Наименование вида разрешенного использования и его состав
|
Ставка арендной платы
в процентах от кадастровой стоимости земельных участков |
| 1 | 2 | 3 |
|
1
|
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки | |
| 1.1
|
Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажных жилых домов | 0,13 |
| Земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных жилых домов | 0,13 | |
| 1.2
|
Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов | 0,25 |
| 1.3
|
Земельные участки общежитий
|
0,10
|
| 1.4. | Земельные участки, предназначенные для размещения 2-х, 3-х,4-х,5-ти квартирных жилых домов с приусадебными участками. | 0,35 |
|
2
|
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки | |
| 2.1
|
Земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства | 0,3 |
| 2.2
|
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) | 0,3
|
| 3
|
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок | |
| 3.1
|
Земельные участки гаражей в составе автокооперативов | 0,3 |
| 3.2 | Автостоянки | 1,5 |
|
3.3 |
Земельные участки гаражей учреждений и организаций |
1,5 |
| 3.4 | Земельные участки индивидуальных гаражей | 0,9 |
|
4
|
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений | |
| 4.1 | Садовые, огородные земельные участки | |
|
|
а) в пределах границ населенных пунктов
|
0,3
|
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,2 |
| 4.2. | Дачные земельные участки | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,3 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,2 | |
|
5
|
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания | |
| 5.1
|
Земельные участки для размещения объектов оптовой торговли | 0,65 |
| а) земельные участки для размещения объектов оптово-розничной торговли | 0,65 | |
| 5.2
|
Земельные участки для размещения объектов розничной торговли | |
| а) магазины, торговые помещения, торговые центры и торгово-сервисные комплексы | 3,7 | |
| а.а.)в пределах границ городского поселения | 3,5 | |
| а.б.) в пределах границ сельских населенных пунктов | 3,7 | |
| б) торговые павильоны, киоски | 5,0 | |
| в) торговые павильоны, киоски, совмещенные с остановкой | 4 | |
| г)склады и базы предприятий торговли и лиц, занимающихся торговой деятельностью | 0,8 | |
| 5.3 | Земельные участки рынков | 1 |
| 5.4 | Земельные участки для размещения объектов общественного питания с алкогольными напитками
( рестораны, кафе, бары и т.д.) |
|
| а) в пределах границ населенных пунктов | 1,38 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 1,38 | |
| 5.5
|
Земельные участки общественного питания без алкогольных напитков | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 1,05 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 1,05 | |
| 5.6
|
Земельные участки мастерских, фотоателье, фотолабораторий | 0,20 |
| 5.7
|
Земельные участки ремонтных мастерских
и мастерских технического обслуживания |
0,20 |
| 5.8 | Земельные участки предприятий по прокату | 0,20 |
| 5.9 | Земельные участки бань, душевых | 0,20 |
| 5.10 | Земельные участки парикмахерских | 6,2 |
| 5.11 | Земельные участки химчисток, прачечных | 0,20 |
| 5.12
|
Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, автомойки |
|
| а) в пределах границ населенных пунктов | 2,0 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 2,0 | |
| 5.13
|
Земельные участки игорных заведений( букмекерских контор и тотализаторов), организаторов лотерей (включая продажу лотерейных билетов) | 10,0 |
| 5.14
|
Земельные участки объектов по оказанию ритуальных и обрядовых услуг | 0,37
|
| 5.15 | Земельные участки , занятые рекламными установками | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 20 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 20 | |
| 6
|
Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций, автостанций, автовокзалов, гостиниц, кемпингов, мотелей. | |
| 6.1
|
Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 2,3 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 4,6 | |
| 6.2. | Земельные участки, предназначенные для размещения автостанций, автовокзалов | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 1 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 1 | |
| 6.3. | Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, мотелей, отелей | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 3,5 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 10 | |
| 6.4. | Земельные участки, предназначенные для размещения кемпингов | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 7 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 7 | |
| 7
|
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, земельные участки для размещения религиозных объектов | |
| 7.1
|
Земельные участки образовательных учреждений (дошкольных, общеобразовательных, начального, среднего образования) | 0,35 |
| 7.2. | Земельные участки образовательных учреждений
( высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых) |
0,35 |
| 7.3
|
Земельные участки научных организаций (научно-исследовательских организаций, научных организаций образовательных учреждений высшего профессионального образования, опытно-конструкторских, проектно-конструкторских,
проектно-технологических и иных организаций, осуществляющих научную и (или) научно-техническую деятельность) |
0,26 |
| 7.4
|
Земельные участки государственных академий наук (Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии образования, Российской академии архитектуры и строительных наук, Российской академии художеств) | 0,26 |
| 7.5
|
Земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактических и научно-исследовательских учреждений, образовательных учреждений, фармацевтических предприятий и организаций, аптечных учреждений, санитарно-профилактических учреждений, территориальных органов, созданных в установленном порядке для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, учреждений судебно-медицинской экспертизы, службы материально-технического обеспечения) | 0,26 |
| Земельные участки лиц, занимающихся частной медицинской практикой и частной фармацевтической деятельностью | 8 | |
| Земельные участки ветеринарных лечебниц, частных врачебных или операционных кабинетов | 2 | |
| 7.6
|
Земельные участки органов государственного управления общего и социально-экономического характера | 0,26 |
| Земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан |
0,26 |
|
|
|
Земельные участки организаций обязательного социального обеспечения (деятельность которых связана с предоставлением пособий по болезни, материнству и временной нетрудоспособности, с пенсионным обеспечением государственных служащих; с предоставлением пенсий по старости, инвалидности, случаю потери кормильца, за выслугу лет; с предоставлением пособий по безработице и пособий многодетным семьям и пособий на ребенка) | 0,26 |
| Земельные участки иных объектов предоставления социальных услуг | 0,26 | |
| 7.7
|
Земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях | 0,18 |
| Земельные участи детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ |
0,18 |
|
| Земельные участки специализированных детско-юношеских школ олимпийского резерва, училищ олимпийского резерва, школ высшего спортивного мастерства, центров олимпийской подготовки |
0,18 |
|
| Земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта всех типов и видов независимо от организационно-правовых форм |
0,18 |
|
| Земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений – физкультурно-спортивных организаций, общероссийских федераций (союзов, ассоциаций) по различным видам спорта, общественно-государственных физкультурно-спортивных обществ, оборонных спортивно-технических организаций
|
0,18 |
|
| Земельные участки Олимпийского комитета России |
0,18 |
|
| Земельные участки федерального органа исполнительной власти в области физической культуры и спорта, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области физической культуры и спорта, подведомственных им организаций, муниципальных организаций физической культуры и спорта |
0,18 |
|
| 7.8
|
Земельные участки учреждений кино и кинопроката |
0,26 |
| Земельные участки театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармонии |
0,26 |
|
| 7.9 | Земельные участки выставок, музеев | 0,26 |
| 7.10
|
Земельные участки парков культуры и отдыха |
0,26 |
| 7.11
|
Земельные участки музыкальных, художественных и хореографических школ, клубных учреждений и библиотек |
0,26 |
| 7.12
|
Земельные участки кредитных организаций, в том числе банков, а также объектов финансирования,кредитования,страхования,ломбардов,товарно-сырьевых бирж |
4,05 |
| 7.13 | Земельные участки офисов, представительств коммерческих организаций | 1,2 |
| 7.14 | Земельные участки офисов индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями | 1,1 |
| 8
|
Земельные участки, предназначенные
для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения |
|
| 8.1
|
Земельные участки баз отдыха, пансионатов, туристических баз и других рекреационных объектов |
|
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,8 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,8 | |
| 8.2 | Земельные участки санаториев, курортов, профилакториев | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 1,5 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 1,5 | |
| 8.3
|
Земельные участки пионерских лагерей, детских и спортивных лагерей
|
|
| а) в пределах границ населенных пунктов | 1,5 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 1,5 | |
| 8.4 | Земельные участки оздоровительных комплексов | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,30 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,30 | |
| 9
|
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок | |
| 9.1
|
Земельные участки, занятые административными зданиями промышленных предприятий | 1,6 |
| Земельные участки, занятые производственными базами промышленных приятий | 1,6 | |
| Другие земельные участки промышленных предприятий | 1,6 | |
| Земельные участки строительных организаций | 1,6 | |
| Земельные участки производственных баз индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями | 1,6 | |
| 9.2 | Земельные участки типографий | 0,6 |
| 9.3
|
Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК) | 0,3 |
| Земельные участки электроснабжения (трансформаторные подстанции) | ||
| а) в пределах границ населенных пунктов | 1 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 1 | |
| Земельные участки объектов коммунального хозяйства (водоснабжения и канализации (в том числе установка, ремонт и обслуживание водозаборных узлов) |
0,50 |
|
| Земельные участки объектов газоснабжения (сетевого газоснабжения, сжиженного газоснабжения, устройство, ремонт и обслуживание внутридомового газового оборудования и арматуры); газораспределительных станций, газораспределительных устройств; объектов теплоснабжения |
|
|
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,65 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,65 | |
| Земельные участки объектов тепловых пунктов, бойлерных; районных котельных; центральных тепловых пунктов | 0,6 | |
| Земельные участки других объектов коммунального хозяйства |
0,6 |
|
| 9.4
|
Земельные участки общественных туалетов | 0,55 |
| Земельные участки выгребных ям | 0,55 | |
| Земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов | 0,20 | |
| 9.5
|
Земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих предприятий) | |
| а) в пределах границах населенных пунктов | 0,2 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,2 | |
| Земельные участки полигонов промышленных и бытовых отходов | ||
| а) в пределах границах населенных пунктов | 0,2 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,2 | |
| 9.6
|
Земельные участки пунктов приема вторсырья | |
| а) в пределах границах населенных пунктов | 0,6 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,6 | |
| Земельные участки контор механизированной уборки | 0,6 | |
| 9.7
|
Земельные участки кладбищ | 0,26 |
| 9.8
|
Земельные участки заготовительных пунктов и отделений | 0,55 |
| Земельные участки баз и складов | ||
| а) в пределах границах населенных пунктов | 0,7 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,7 | |
| Земельные участки снабженческих контор и отделений | 0,6 | |
| Земельные участки элеваторов | ||
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,6 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,6 | |
| Земельные участки прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок | 0,55
|
|
| 10
|
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов | |
| 10.1
|
Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,4 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,4 | |
| 10.2
|
Земельные участки обслуживающих электростанции сооружений и объектов
|
|
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,4 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,4 | |
| 11
|
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
|
|
| 11.1
|
Земельные участки для размещения речных портов | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,12 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,12 | |
| 11.2
|
Земельные участки для размещения железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,12 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,12 | |
|
11.3
|
Земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов и аэровокзалов, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов авиационного транспорта
|
|
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,12 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,12 | |
| 12
|
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте | |
|
12.1
|
Земельные участки для размещения водных объектов (природного или искусственного водоема, водотока либо иного объекта, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима)
|
|
| а) в пределах границ населенных пунктов | 3 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 3 | |
|
13
|
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности | |
| 13.1
|
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 1,4 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 1,4 | |
| 13.2
|
Земельные участки для размещения железнодорожных путей общего пользования | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,12 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,12 | |
| Земельные участки для установления полос отвода и охранных зон железных дорог общего пользования | ||
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,12 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,12 | |
|
13.3
|
Земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта общего пользования | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,12 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,12 | |
| 13.4
|
Земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,12 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,12 | |
| Земельные участки полос отвода автомобильных дорог | ||
| а) в пределах границ населенных пунктов | ||
| 0,12 | ||
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,12 | |
|
13.5
|
Земельные участки для размещения объектов автомобильного( грузового и пассажирского) транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,12 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,12 | |
| 13.6
|
Земельные участки для размещения искусственно созданных внутренних водных путей | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,12 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,12 | |
| Земельные участки для размещения причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта | 0,12 | |
| 13.7
|
Земельные участки гидротехнических и иных сооружений (плотин, водосбросных, водоспускных и водовыпускных сооружений, туннелей, каналов, насосных станций, судоходных шлюзов, судоподъемников; сооружений, предназначенных для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружений (дамб), ограждающих хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройств от размывов на каналах, а также других сооружений, предназначенных для использования водных ресурсов и предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов) |
|
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,12 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,12 | |
| 13.8
|
Земельные участки трамвайных линий | 0,12 |
| Земельные участки трамвайных депо | 0,12 | |
| 13.9
|
Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 100 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 100 | |
| 13.10
|
Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 25 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 30 | |
| 13.11
|
Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,8 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 1,2 | |
| 13.12
|
Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,7 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 1,1 | |
| Земельные участки подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи | ||
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,7 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 1,1 | |
| Земельные участки наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и соответствующих охранных зон | ||
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,7 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 1,1 | |
| Земельные участки прочих предприятий связи | ||
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,8 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 1,2 | |
| 13.13
|
Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 30 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 30 | |
| 13.13.1 | Земельные участки наземных сооружений связи и телерадиовещания | 1,5 |
| 13.14
|
Земельные участки объектов обеспечения общественного порядка и безопасности | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,37 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,37 | |
| Земельные участки органов внутренних дел | ||
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,37 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,37 | |
| Земельные участки объектов обеспечения безопасности в чрезвычайных ситуациях | ||
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,37 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,37 | |
| Земельные участки войсковых частей | ||
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,37 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,37 | |
| Земельные участки других объектов обороны | ||
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,37 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,37 | |
| Земельные участки военных городков, складов, антенн на фундаменте, военных учебных центров, военных аэродромов | ||
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,37 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,37 | |
| Земельные участки автозаправочных станций | 3,0 | |
| 14
|
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами | |
| 14.1 | Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение ( земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, земельные участки запретных и нерестоохранных полос
|
|
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,27 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,27 | |
| Земельные участки, имеющие научное, эстетическое и иное особо ценное значение ( земельные участки, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность ( типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования),земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций) | ||
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,27 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,27 | |
| 15
|
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования | |
| 15.1
|
Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашен, сенокосов, пастбищ, залежей, земель, занятых многолетними насаждениями) | |
| а) в пределах границ городских поселений, городских округов | 0,3 | |
| б) в пределах границ сельских поселений | 0,3 | |
| в) за пределами границ населенных пунктов | 0,3 | |
| 15.2
|
Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства | |
| а) в пределах границ городских поселений, городских округов | 0,9 | |
| б) в пределах границ сельских поселений | 0,9 | |
| в) за пределами границ населенных пунктов | 0,9 | |
| 15.3 | Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства ( полевой участок) | 0,3 |
| 15.4 | Земельные участки, занятые теплицами | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,5 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,7 | |
| 16
|
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные | |
| 16.1
|
Земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации |
0,27 |
| 17
|
Прочие земельные участки для иных целей | |
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,3 | |
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,3 |
Приложение № 2
к решению Совета
сельского поселения Московский сельсовет
муниципального района Дюртюлинский район
Республики Башкортостан
от 09.06.2015г. № 269
Коэффициенты,
учитывающие категорию арендаторов и вид использования
земельных участков
|
Сферы использования земель |
Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки)* | ||
| в пределах границ населенного пункта | вне черты населенного пункта | ||
| земли промышленных и коммунально-складских территорий, транспорта, связи | земли жилой и общественной застройки | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. Жилищное хозяйство | |||
| 1.1. Жилой фонд юридических и физических лиц (в переделах границ городского поселения) | 1 | 1 | 1 |
| 1.2. Жилой фонд юридических и физических лиц (в пределах границ сельских населенных пунктов) | 1 | 20 | 1 |
| 1.3 Категории граждан, в отношении которых законодательством предусмотрено освобождение от уплаты земельного налога
( инвалиды 1 группы, инвалиды с детства, участники ВОВ, а также граждане на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников ВОВ, граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения) |
0,01 | 0,01 | 0,01 |
| 1.4. Полигоны твердых бытовых отходов | 1 | 2 | 1 |
| 2. Образование | |||
| 2.1. Негосударственные учреждения образования | 1 | 1 | 1 |
| 2.2. Курсы подготовки специалистов (автошколы, курсы по повышению квалификации и др.) | 1 | 2 | 1 |
| 2.3. Учреждения образования, кроме пунктов 2.1 и 2.2 | 3 | 2 | 1 |
| 3. Здравоохранение, социальная защита населения | |||
| 3.1. Негосударственные организации здравоохранения, санатории, профилактории | 2 | 2 | 2 |
| 3.2. Фармацевтические фирмы, медицинские страховые компании, склады и базы медицинских учреждений
|
5 | 10 | 5 |
| 3.3.Учреждения здравоохранения (больницы, поликлиники, профилактории лечебно-оздоровительные центры, санэпидстанции, учреждения соцзащиты, государственные санаторные учреждения) | 1 | 1 | 1 |
| 3.4 Здания и помещения лиц, занимающихся частной медицинской практикой и частной фармацевтической деятельностью | 10 | 50 | 10 |
| 4. Культура, искусство и спорт | |||
| 4.1. Библиотеки, клубы, дома и дворцы культуры, кинотеатры, музеи, театры, детские центры, концертные организации, центры, дома дружбы, киностудии, соответствующие общежития | 1 | 1 | 1 |
| 4.2. Религиозные объединения, церкви, молельные дома, мечети, монастыри и т.д. | 1 | 1 | 1 |
| 4.3. Дворцы спорта, спортивные школы, спорткомплексы, стадионы | 1 | 1 | 1 |
| 4.4. Редакции, типографии, корпункты, телестудии, радиостудии | 1 | 1 | 1 |
| 5. Бытовое обслуживание | |||
| 5.1. Производственные объекты бытового обслуживания: ателье, ремонтные мастерские, пункты проката и т.п. | 5 | 10 | 5 |
| 5.2. Гостиничное хозяйство | 10 | 15 | 5 |
| 5.3. Временные сооружения, используемые под мастерские, пункты обслуживания | 3 | 5 | 1 |
| 5.4. Непроизводственные объекты бытового обслуживания: бани, прачечные и т.п. | 1 | 1 | 1 |
| 5.5. Парикмахерские и косметические салоны | 15 | 20 | 15 |
| 6. Кредитно-финансовые учреждения | |||
| 6.1. Банки, финансовые учреждения, банкоматы | 20 | 50 | 20 |
| 6.2. Страховые компании, инвестиционные фонды, ломбарды | 10 | 20 | 15 |
| 7. Фонды и объединения | |||
| 7.1. Пенсионные, медицинские фонды | 1 | 1 | 1 |
| 7.2. Общественные объединения | 1 | 1 | 1 |
| 8. Учреждения | |||
| 8.1. Учреждения судебно-правовой и уголовно-исполнительной системы, объекты, предоставляемые для размещения внутренних войск, пожарной охраны и таможни | 1 | 1 | 1 |
| 8.2. Негосударственные нотариальные и адвокатские конторы
|
30 | 50 | 20 |
| 8.3. Охранные организации | 1 | 2 | 1 |
| 8.4. Конторы, офисы | 10 | 20 | 20 |
| 9. Отдых, развлечения | ||||||
| 9.1. Дискоклубы | 20 | 15 | 15 | |||
| 9.2. Казино, ночные клубы | 100 | 100 | 100 | |||
| 9.3. Организации и индивидуальные предприниматели игорного бизнеса | 140 | 140 | 100 | |||
| 10. Коммунальное хозяйство | ||||||
| 10.1. Предприятия | 1 | 1 | 1 | |||
| 10.2. Очистные сооружения, водозаборы, площадки для бытовых отходов | 1 | 1 | 1 | |||
| 10.3. Площадки для промышленных отходов | 2 | 5 | 2 | |||
| 10.4. Склады, базы | 1 | 2 | 1 | |||
| 11. Дорожное хозяйство | ||||||
| 11.1.Земельные участки, занятые государственными автомобильными дорогами общего пользования | 0,001 | 0,001 | 0,001 | |||
| 12. Транспорт и техническое обслуживание автотранспорта | ||||||
| 12.1. Пассажирский и грузовой транспорт: вокзалы, предприятия автотранспорта | 1 | 1 | 1 | |||
| 12.2. Транспорт нефти и газа | 5 | 10 | 5 | |||
| 12.3.Автосервис, автомойки | 5 | 5 | 2 | |||
| 12.4.Автостоянки | 3 | 3 | 2 | |||
| 12.5.Временные сооружения, занятые авторемонтными мастерскими | 2 | 3 | 1 | |||
| 13.Гаражи | ||||||
| 13.1. Гаражи индивидуальные, коллективные, металлические и хозяйственно-вспомогательные постройки
|
2 | 7 | 4 | |||
| 13.2. Гаражи подземные и многоэтажные | 2 | 2 | 2 | |||
| 13.3.Гаражи служебные | 1 | 2 | 1 | |||
| 14.АЗС | ||||||
| 14.1. Стационарные, контейнерные в т.ч. передвижные (бензовозы). | 20 | 30 | 20 | |||
| 14.2. Газонакопительные станции
|
20 | 30 | 20 | |||
| 15. Промышленность | ||||||
| 15.1. Предприятия (площадь менее 0,5 га) |
6 | 10 | 6 | |||
| 15.2. Предприятия (площадь от 0,5 га до 5 га) |
10 | 2 | 1 | |||
| 15.3. Предприятия (площадь более 5 га) |
10 | 1 | 1 | |||
| 15.4. Биологические очистные сооружения | 1 | 1 | 1 | |||
| 15.5. Предприятия, обслуживающие сельхозтоваропроизводителей | 1 | 1 | 1 | |||
| 15.6. Карьеры для добычи песка, щебня, глины | 10 | 15 | 10 | |||
| 15.7.Предприятия по добыче и переработке облицовочных и поделочных камней, карьеры для добычи строительного камня. | 20 | 20 | 20 | |||
| 15.8. Переработка древесины (площадь менее 200кв.м) | 10 | 10 | 9 | |||
| 15.9. Переработка древесины (площадь от 200кв.м до 500 кв.м.) | 7 | 7 | 5 | |||
| 15.10. Переработка древесины (площадь от 500 кв.м до 1000 кв.м.) | 5 | 5 | 3 | |||
| 15.11. Переработка древесины (площадь от 1000 кв.м. и более ) | 3 | 3 | 2 | |||
| 15.9. Предприятия, находящиеся в стадии конкурсного производства | 0,01 | 0,01 | 0,01 | |||
| 16. Строительство | ||||||
| 16.1. Жилищное строительство в течение срока, предусмотренного проектом | 1 | 1 | 1 | |||
| 16.2. Жилищное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом | 2 | 2 | 2 | |||
| 16.3. Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально-культурного назначения | 1 | 1 | 1 | |||
| 16.4. Промышленное строительство, в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом | 2 | 2 | 2 | |||
| 16.5.Строительство объектов, не предусмотренных пунктами 16.1 – 16.4, в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом |
2 | 3 | 2 | |||
| 16.6.Проектирование,строительство и реконструкция объектов социально-культурного назначения, осуществляемые за счет средств бюджета Республики Башкортостан и казенными предприятиями Республики Башкортостан | 0,001 | 0,001 | 0,001 | |||
| 17. Связь | ||||||
| 17.1. Почтовая связь | 1 | 1 | 1 | |||
| 17.2. Курьерская связь, электро- и радиосвязь | 2 | 1 | 1 | |||
| 17.3. Телефон, телеграф, участки связи | 5 | 5 | 3 | |||
| 18. Рекреационная деятельность | ||||||
| 18.1. Садово-парковое хозяйство: сады, скверы, парки | 1 | 1 | 1 | |||
| 18.2. Детские оздоровительные учреждения, в том числе пионерские лагеря | 1 | 1 | 1 | |||
| 18.3. Туристические базы | 10 | 20 | 10 | |||
| 18.4. Туристические фирмы (бюро) | 10 | 50 | 10 | |||
| 19. Торговля | ||||||
| 19.1. Универсамы, универмаги, магазины | 10 | 30 | 30 | |||
| 19.2. Рынки, авторынки, рынки автозапчастей, торговые центры, торгово-сервисные комплексы | 10 | 20 | 8 | |||
| 19.3. Распределительные склады | 1 | 1 | 1 | |||
| 19.4. Торговля в павильонах, совмещенных с остановочными пунктами | 10 | 80 | 10 | |||
| 19.5. Оптовые торговые базы, склады . | 5 | 5 | 5 | |||
| 19.6. Торговля в киосках, палатках и павильонах, кроме указанных в пункте 18.4. |
20 | 90 | 20 | |||
| 20. Общественное питание | ||||||
| 20.2. Бары, рестораны, кафе I категории | 10 | 25 | 5 | |||
| 20.1. Столовые, кафе II и III категорий | 5 | 10 | 1 | |||
| 20.3. Школьные столовые | 0,1 | 0,1 | 0,1 | |||
| 20.4. Летние кафе | 20 | 50 | 20 | |||
| 21. Реклама | ||||||
| 21.1. Рекламные установки | 100 | 100 | 100 | |||
| 21.2. Рекламные установки для размещения социальной рекламы
|
10 | 10 | 10 | |||
| 20.3. Выставочная деятельность | 2 | 2 | 2 | |||
| 22. Земельные участки сельскохозяйственного назначения | ||||||
| 22.1. Личное подсобное хозяйство | 15 | 20 | 5 | |||
| 22.2. Садоводство, огородничество. | 10 | 15 | 5 | |||
| 22.3. Пчеловодство | 30 | 30 | 30 | |||
| 22.4.Теплицы | 10 | 10 | 5 | |||
| 22.5. Пруды | 20 | 30 | 30 | |||
| 22.6. Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашен, сенокосов, пастбищ, залежей, многолетних насаждений) | 1 | 1 | 1 | 10 | ||