ГДЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ СВЕДЕНИЯ О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Для того чтобы узнать величину кадастровой стоимости объекта недвижимости (земельного участка либо объекта капитального строительства) можно:
– получить справочную информацию в режиме onlainпосредством Интернет-портала услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги» – «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме onlain». Данная услуга позволяет получить краткую информацию о статусе объекта недвижимости, площади объекта, размере кадастровой стоимости; адресе (местоположении), наличии зарегистрированных прав. Сведения о земельном участке можно посмотреть также в разделе «Публичная кадастровая карта» (справочно-информационный сервис, предназначенный для предоставления сведений государственного кадастра недвижимости неограниченно широкому кругу лиц);
– воспользоваться Онлайн-сервисом интернет-сайта филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Башкортостан http://zkprb.ru;
– воспользоваться сервисом Интернет – сайта Управления Росреестра по Республике Башкортостан www.to02rosreestr.ru, посмотреть в разделе: «Кадастровый учет» – «Кадастровая оценка земель и земельный налог» – «Нормативные правовые акты по утверждению результатов государственной кадастровой оценки», где представлены все нормативные правовые акты Республики Башкортостан об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель соответствующих категорий земель и видов использования земель, в том числе утвержденные результаты государственной кадастровой оценки земель. Утвержденные результаты кадастровой стоимости объектов жилого и нежилого фонда также размещены в этом разделе;
– посмотреть нормативные правовые акты по утверждению результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости на официальном Интернет- портале правовой информации Республики Башкортостан www.npa.bashkortostan.ru, который создан и функционирует с 1 января 2012 года;
– получить сведения о кадастровой стоимости на бумажном носителе можно в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Башкортостан в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Данные сведения предоставляются бесплатно. НАЛОГОВЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР –
Расчет налога на имущество физических лиц с 2015 по 2018 гг.
Новый порядок расчета налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости начинает действовать с января 2015 года, в первый год налог по этому порядку будет рассчитываться с коэффициентом 0,2. В 2016 году коэффициент составит 0,4, в 2017 – 0,6, в 2018 – 0,8. С 2019 года налог будет взиматься в полном объеме. Каждый может рассчитать свой налог на сайте филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Башкортостан в разделе «Налоговый калькулятор» www.zkprb.ru. Помимо перечисленных льгот, главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации для всех категорий граждан предусмотрены налоговые вычеты с жилых помещений – 10 м2 для комнат, 20 м2 для квартир и 50 м 2 для жилых домов. Кадастровая стоимость этих площадей вычитается при расчете налога. Плательщиками налога будут являться физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения (ст. 400 НК РФ). К нему относятся: жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты), гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, помещения (ст. 401 НК РФ). Ставки при расчете налога по кадастровой стоимости установлены в размерах, не превышающих 0,1%, 0,5 %, 2 % в зависимости от вида имущества (ст.406 НК РФ).